ein Schritt nach vorne

Am Freitag bekamen wir Post von Architekten - es waren die fertige Pläne fürs Haus incl. Abwasser und Drainage.
Also am Samstag noch mal alles geprüft, am Sonntag unterschrieben (jedes einzelnes Blatt!) und heute früh ab in Briefkasten.
Wenn alles gut geht, können wir schon nächste Woche den Bauantrag stellen! Wow wie aufregend!

Zwischenstand Architekt

Gestern bekamen wir eine Mail vom Architekten mit fertigen Plänen zur nochmaliger Ansicht - haben noch mal darübergeguckt und unseren O.K. gegeben. Die Originale sind heute an uns raus gegangen die sollen wir unterschreiben und zurück schicken, danach werden die Unterlagen für Bauantrag erstellt.

Inzwischen ist der Kaufvertragsentwurf für das Grundstück bei uns eingegangen - 14 Tage soll es bei uns zur Ansicht verbleiben und danach der Notartermin.

Keller mit Aufpreis.....

Gestern kam Post vom Architekten: wir dürfen die Drainage nicht an Kanal anschließen. Also Keller muss wasserdicht gestallter werden. Das bedeutet, dass  die Wände und die Bodenplatte um 4 cm. verstärkt werden. Dieses Spaß wird uns jetzt € 8.200,- mehr kosten. Bei der Lösung mit der Drainage hätten wir ca. € 2.500 -€ 3.000 gespart. Also an alle, die den Baugrundstück am Hang kaufen oder bereits haben, lieber gleich die Mehrkosten einplanen. Na ja, so ist es eben!!! Bis Ende der kommender Woche sollen wir, lt. Architekten, die abgeschlossene Planung zur Unterschrift bekommen. Danach wird der Bauantrag erstellt.  

unvorhergesehen......

Die letzten paar Tage war es ruhig, abgesehen von einer Rückfrage von Architekten.
Dafür kam heute (13.11) eine unangenehme Überraschung - Bodengutachten ist fertig.
Dadurch, dass unser Grundstück am Hang liegt und der Untergrund felsig ist kommen auf uns Mehrkosten zu. Entweder muss eine Ring - Drainage ums Haus rum eingebaut werden, oder Keller muss wasserdicht (Weiße Wanne) gestaltet werden - Gefahr durch aufstauendes Sickerwasser.  Mit der Drainage währe es etwas günstiger, doch es muss von der Gemeinde genehmigt werden, da das abgeführtes Wasser an den Kanal angeschlossen werden muss.
Die Architektin hat bereits heute die Anfrage gestellt, mal Schauen was kommt!

Schlag auf Schlag

Heute (08.11) sind die Angebote für den Anschluss vom Wasser, Strom und Kabel eingegangen - keine Überraschungen - alles liegt im kalkuliertem Rahmen! Für Gasanschluss kann noch kein Angebot erstellt werden - es werden fertige Pläne gebraucht  - die haben wir noch nicht!
Darüber hinaus sind die Vorentwürfe vom Architekten da - wir werden noch ein paar Kleinigkeiten ändern und wieder zurückschicken.

....ab jetzt wird es ernst

Seit zwei Tagen liegt uns nun die Bestätigung der Finanzierung vor.
Am 26.11. wird die Grundstücksache im Gemeinderat besprochen, dann geht es zum Notar.
Wir haben inzwischen das Angebot für das Dämm-material für Keller eingeholt (ist nicht beim Allkauf dabei)
und die Anfragen für Hausanschlüsse (Strom, Wasser,Gas) rausgeschickt.
Das erste Gespräch mit Architekten ist bereits erledigt - jetzt heißt für uns - warten.  

Warum Allkauf?

Grundstück reserviert - was nun? Von welchem Hersteller? Wer hilft uns bei der Entscheidungsfindung?
Bereits nach dem zweitem Klick sind wir beim fertighauskataloge24.de/ gelandet - Wünsche eintragen, abschicken und warten (alles kostenlos). In den nächsten zwei Wochen kamen ca. 20-30 Prospekte - mehr als genug! Wir verbrachten mind. zwei Tage mit Sortieren (Hauptkriterium - Preis). Schade, dass nicht alle Hersteller die Preise im Katalog bekanntgeben, doch ein Blick auf Homepage schafft Abhilfe. Nun ist der Auswahl enger geworden - es sind nur 5 übrig - jetzt wird interessant!

Geschlagene zwei Wochen haben wir akribisch im Netz Hinweise gesammelt - an dieser Stelle riesen Dank an alle Blogger und Tagebuchschreiber!!!
Dieses Mal sind die Materialqualität und Ausbaumöglichkeit (wir wolle schließlich "alles" selber machen) unsere KO-Kriterien.
Es sind nur noch drei übrig!!! Wir nahmen den telefonischen Kontakt zu allen drei auf. Der Vertreter der Firma F.... war beim Einkaufen und versprach uns einen Rückruf - der kam 6 Wochen später!!!
Also es sind nur noch zwei Hersteller übrig. Mit dem Kundenbetreuer der Firma B... haben wir ein Treffen im Musterhaus auf der Messe vereinbart - nach der freundlicher Begrüßung und einer Tasse Kaffee hat er uns die Verträge zum unterschreiben vorgelegt mit denen wir uns verpflichteten bei Ihm zu kaufen - das Gespräch war damit für uns zu Ende!!! Blöd sind wir nicht!!!

Kontaktaufnahme mit Herr K. von Allkauf: nach fünf Minuten hatte er bereits alle benötigte Infos von uns gehabt und drei Tage später kam Angebot - wow!!! Noch drei Tage später erstes Termin - Herr K. hat sich noch ein Tag davor sich bei uns erkundigt ob es alles verständlich sei oder ob wir noch Fragen vorab haben.
Wir hatten zu den Zeitpunkt noch keinen Gedanken an die Finanzierung verschwendet, besser gesagt wir wussten nicht ein mal, ob wir die Finanzierung überhaupt bekommen und wenn, dann von welcher Bank. Dies haben wir dem Herr K. mitgeteilt, worauf er dann antwortete: "Herr Pfannenstiel, es ist spät am Abend, gehen Sie zu Ihre Familie, um den Rest kümmere ich mich." Am darauf folgendem Tag stand Herr K. vor der Tür und hatte noch eine Frau dabei, er hat sie uns als die unabhängige Finanzberaterin vorgestellt. Herr K. hat an diesen Abend uns vollständig über den Angebot aufgeklärt, er legte uns alle erforderliche Unterlagen incl. Baubeschreibung vor und die Frau D. hat zum Schluss alle Kosten incl. Nebenkosten uns präsentiert. Und dann? Dann haben die beide sich verabschiedet ohne irgendwas von uns zu verlangen!!! Herr K. meldete sich ein paar Tage später.  Man muss an dieser Stelle noch erwähnen, dass bei unseren Recherchen die Firma Allkauf oft wegen mangelhafter Kundenbetreuung  massiv die Minuspunkte bekam und bei uns als "Wackelkandidat" eingestuft war. Nach diesem Termin waren wir uns sicher: das sind die Leute, die uns in unseren neuen Eigenheim begleiten werden!

Unsere Entscheidung: Team Herr K. und Frau D.!!!
  

WAS, WIE, WO???

WAS......
Massiv- oder Fertighaus: die Frage war für uns recht schnell beantwortet. Da wir bereits ein Fertighaus hatten, kommt für uns nichts anderes mehr her! Es ist warm und trocken und die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Vor allem ist es, zumindest für uns, ein gutes Gefühl nicht im kalten Stein eingemauert zu werden.

WIE....
Schlüsselfertig oder Ausbauhaus: wir wollen das Maximale aus unserem Geld rausholen, daher soviel wie möglich selber machen! Also ein Ausbauhaus!

WO...
Unsere Kinder haben sich im Tuttlingen rech gut eingelebt - die kurze Recherche im Internet - es gibt noch Baugrund vom Stadt.
Entscheidung: wir bleiben im Tuttlingen.

Vorwort

Vor zwei Jahren verkauften wir unser Häuschen im Allgäu und zogen, aus beruflichen Gründen, nach Tuttlingen. Seit dem wohnen wir zu Miete und vermissen unser altes Zuhause!
Nach dem wir im Dezember ´12 Feuchtigkeit in unserem Mietshaus entdeckten und der Vermieter weigerte sich es zu beseitigen, fingen wir an uns nach neuen Wohnmöglichkeiten umzuschauen. Doch nach monatelangen Suchen haben wir ergebnislos aufgegeben.

Die Entscheidung - wir bauen.